Unser Unternehmen haben wir Anfang der 90er Jahre gegründet. Der Unternehmensfokus lag zunächst im Bereich der Versicherungen, allerdings hat sich sehr schnell gezeigt, dass uns auch im Bereich der Immobilien eine hohe Kompetenz zugesprochen wurde. Diese Vertrauensbasis seitens unserer Kunden hat dazu geführt, dass wir uns praktisch seit Anbeginn intensiv dem Bereich der Immobilienvermietung, der Immobilienverpachtung und des Immobilienverkaufs zugewandt haben. In den vergangenen 25 Jahren haben wir mehrere hundert Immobilien erfolgreich und mit Mehrwert für unsere Kunden vermarkten können. In den letzten Jahren haben wir uns auch mit dem Projektgeschäft beschäftigt und einige hochwertige Immobilien von der Planung bis hin zur Fertigstellung begleitet. Buning Immobilien steht damit auch für ein erfolgreiches Dienstleistungsunternehmen rund um die Immobilie. Unsere Kunden schätzen und vertrauen uns, weil wir unabhängig sind, den Markt und die Player kennen, eine hohe Kompetenz und Fachwissen haben, das wir bei jedem Projekt aufs Neue belegen. -

Eigentumswohnung im Erdgeschoss

Daten

Verkaufsstatus: Reserviert
Vermarktungsart: Erbpacht
Objektart: Wohnung
PLZ: 48703
Ort: Stadtlohn
Bundesland: NRW
Land: DEU
Kaufpreis: 150.000,00 €
Erbpacht: 70,00 € Monatlich
Wohnfläche: ca. 81,0 m²
Nutzfläche: ca. 121,0 m²
Gesamtfläche: ca. 121,0 m²
Grundstücksfläche: ca. 297,0 m²
Kellerfläche: ca. 39,0 m²
Anzahl Zimmer: 3,0
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Sep. WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentrale
Boden: Fliesen
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Unterkellert: Ja
Stellplatzart: Carport
Bad - Dusche: Ja
Bad - Wanne: Ja
Bad - Fenster: Ja
Kabel Sat TV: Ja
DVBT: Ja
Gartennutzung: Ja
Fahrradraum: Ja
Gaeste-WC: Ja
Barrierefrei: Ja
Seniorengerecht: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 2000
Alter: 17
Vermietet: Ja
Energieverbrauchskennwert: 137,5
Endenergiebedarf: 151,3
Mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahre 2000 erstellt. Zur Erdgeschosswohnung gehört ein Carport mit Geräteraum.


Aufteilung

EG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC, Terrasse und Garten


Besonderheiten

Keller: 2 Kellerräume Carport mit Fahrradschuppen Gasheizung


Lage

Diese Wohnung wurde in einer stadtnahen Lage von Stadtlohn erstellt. Bis zur Stadtmitte sind es ca. 1000 m. Schulen, Ärzte und Einkaufszentren liegen in der Nähe. Bis zur Autobahn A31 sind es ca. 15 min.


Sonstiges

Das Haus wurde auf einem Erbpachtgrundstück erstellt und wird nach dem Miteigentumsanteil gerechnet. Die Erbpacht liegt bei ca. 2,85 Euro pro m². Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten. Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen. Dabei stehen viele Entscheidungen an – etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung Ihrer Arbeitskraft und der Versicherung der Immobilie müssen sich Bauherren und Hauskäufer beschäftigen. Wollen sie darüber hinaus auch Fördermittel, zum Beispiel ein Darlehen der KfW-Förderbank, nutzen oder in ein kommunales Förderprogramm einsteigen, können sie aufgrund der vielen Informationen und Entscheidungspunkte schnell den Überblick verlieren. Unser Finanzberater mit dem Schwerpunkt Baufinanzierung hilft in diesen Fällen weiter und vermittelt Bauherren und Hauskäufern nicht nur den passenden Kredit, sondern kümmert sich auch um die nötigen Unterlagen und verhandelt mit den Kreditgebern.


Grundrisse

Mehr Informationen

Rufen Sie uns an unter der Nummer +49 (0)2563 - 93 11 0 oder senden Sie eine E-Mail an kh.buning@immobilien-buning.de. Sie können uns auch direkt über das Kontaktformular erreichen.


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