Unser Unternehmen haben wir Anfang der 90er Jahre gegründet. Der Unternehmensfokus lag zunächst im Bereich der Versicherungen, allerdings hat sich sehr schnell gezeigt, dass uns auch im Bereich der Immobilien eine hohe Kompetenz zugesprochen wurde. Diese Vertrauensbasis seitens unserer Kunden hat dazu geführt, dass wir uns praktisch seit Anbeginn intensiv dem Bereich der Immobilienvermietung, der Immobilienverpachtung und des Immobilienverkaufs zugewandt haben. In den vergangenen 25 Jahren haben wir mehrere hundert Immobilien erfolgreich und mit Mehrwert für unsere Kunden vermarkten können. In den letzten Jahren haben wir uns auch mit dem Projektgeschäft beschäftigt und einige hochwertige Immobilien von der Planung bis hin zur Fertigstellung begleitet. Buning Immobilien steht damit auch für ein erfolgreiches Dienstleistungsunternehmen rund um die Immobilie. Unsere Kunden schätzen und vertrauen uns, weil wir unabhängig sind, den Markt und die Player kennen, eine hohe Kompetenz und Fachwissen haben, das wir bei jedem Projekt aufs Neue belegen. -

Lager-/ Produktionshalle in Gescher

Daten

Verkaufsstatus: Verkauft
Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Hallen_Lager
PLZ: 48712
Ort: Gescher
Bundesland: NRW
Land: DEU
Kaufpreis: 235.000,00 €
Courtage bei Kauf: zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 334,0 m²
Gesamtfläche: ca. 334,0 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.066,0 m²
Ladenfläche: ca. 334,0 m²
Lagerfläche: ca. 300,0 m²
Verkaufsfläche: ca. 334,0 m²
Bürofläche: ca. 15,0 m²
Anzahl Sep. WC: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentrale
Boden: Estrich
Bauweise: Fertigteile
Unterkellert: Nein
Stellplatzart: Freiplatz
Bad - Dusche: Ja
Abstellraum: Ja
Bezugsfrei ab: 05.2019
Besichtigung: nach Vereinbarung
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 2001

Objektbeschreibung

Die Halle wurde 2001 auf dem 1066m² großem Gewerbegrundstück erbaut und 2008 erweitert auf ca. 335 m². Die Höhe beträgt ca. 5,75m. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Produktionsfläche ca. 300 m², Büro, WC, Dusche und Abstellraum. Im weiteren verfügt das Objekt über 2 Anbauten, die als Aufenthaltsraum und zusätzliches Lager dienen, eine weitere Lagerfläche mit Treppenaufgang besteht über den Räumen. Die Halle ist mit 2 großen elektronischen Sektionaltoren mit den Maßen von 4,00m x 3,50m und 4,00m x 3,00 m ausgestattet, sowie großflächigen Lichtelementen und 3 Lüftungsfenstern. Der Haupteingang ist frontseitig. Die Außenfläche ist größtenteils gepflastert, davon 14 Stellplätze. Betriebserweiterung: Die Vergrößerung der Produktionsfläche ist bis zur Grenzbebauung gegeben. (ca. 250-300 m²)


Aufteilung

Aufteilung: Produktionsfläche: ca. 300 m², Büro, WC mit Dusche, Abstellraum Anbauten: Aufenthaltsraum und Lager im EG, zusätzliche Lagerfläche im oberen Teil.


Besonderheiten

2 elektronische Sektionaltore, großflächige Lichtelemente, 3 Lüftungsfenster, 14 Außenstellplätze Befreuerungsart: Gas


Ausstattungen

Aufteilung: Produktionsfläche: ca. 300 m², Büro, WC mit Dusche, Abstellraum Anbauten: Aufenthaltsraum und Lager im EG, zusätzliche Lagerfläche im oberen Teil.


Lage

Gescher ist eine Kleinstadt mit ca. 17.000 Einwohnern im westlichen Münsterland, ca. 20 km von den Niederlanden entfernt. Die Autobahn A31 ist ca. 5 min entfernt, wodurch eine sehr gute Verkehrsanbindung gewehrleistet ist.


Sonstiges

Mieteinnahmen z. Zt. (bis voraussichtlich Frühjahr / Sommer 2019) monatlich 1.700 Euro Befreuerungsart: Gas


Grundrisse

Mehr Informationen

Rufen Sie uns an unter der Nummer +49 (0)2563 - 93 11 0 oder senden Sie eine E-Mail an kh.buning@immobilien-buning.de. Sie können uns auch direkt über das Kontaktformular erreichen.