Unser Unternehmen haben wir Anfang der 90er Jahre gegründet. Der Unternehmensfokus lag zunächst im Bereich der Versicherungen, allerdings hat sich sehr schnell gezeigt, dass uns auch im Bereich der Immobilien eine hohe Kompetenz zugesprochen wurde. Diese Vertrauensbasis seitens unserer Kunden hat dazu geführt, dass wir uns praktisch seit Anbeginn intensiv dem Bereich der Immobilienvermietung, der Immobilienverpachtung und des Immobilienverkaufs zugewandt haben. In den vergangenen 25 Jahren haben wir mehrere hundert Immobilien erfolgreich und mit Mehrwert für unsere Kunden vermarkten können. In den letzten Jahren haben wir uns auch mit dem Projektgeschäft beschäftigt und einige hochwertige Immobilien von der Planung bis hin zur Fertigstellung begleitet. Buning Immobilien steht damit auch für ein erfolgreiches Dienstleistungsunternehmen rund um die Immobilie. Unsere Kunden schätzen und vertrauen uns, weil wir unabhängig sind, den Markt und die Player kennen, eine hohe Kompetenz und Fachwissen haben, das wir bei jedem Projekt aufs Neue belegen. -

Top gepflegte Doppelhaushälfte in Familienfreundlicher Lage!

Daten

Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus
PLZ: 48703
Ort: Stadtlohn
Bundesland: NWR
Land: DEU
Anzahl Etagen: 2
Kaufpreis: 210.000,00 €
Kaltmiete: 557,90 €
Mieteinnahmen pro Jahr: 6.694,00 €
Courtage bei Kauf: zzgl. 4,76 % Courtage inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 110,0 m²
Nutzfläche: ca. 145,0 m²
Grundstücksfläche: ca. 379,0 m²
Anzahl Zimmer: 5,0
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Sep. WC: 1
Anzahl Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentrale
Boden: Fliesen
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Unterkellert: Nein
Stellplatzart: Carport
Bad - Dusche: Ja
Bad - Wanne: Ja
Bad - Fenster: Ja
Kabel Sat TV: Ja
DVBT: Ja
Gartennutzung: Ja
Abstellraum: Ja
Gaeste-WC: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1999
Vermietet: Ja
Energieverbrauchskennwert: 101,1
Endenergiebedarf: 111,2
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte ich wie folgt aufgeteilt. EG: Wohn-Esszimmmer, Küche, Abstellraum, Flur und Gäste - WC. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. DG: 1 Schlafzimmer, Flur und Abstellraum. WICHTIGER HINWEIS: Kaufinteressenten dürfen nicht über der Einkommensgrenzene zum Erhalt des WBS liegen! Nähere Auskünfte kann Ihnen das Kreisamt - Borken Fachbereich 63 erteilen. Grund: Objektförderung unterliegt dem WFNG NRW.


Aufteilung

EG: Wohn-Esszimmmer, Küche, Abstellraum, Flur und Gäste - WC. OG: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. DG: 1 Schlafzimmer, Flur und Abstellraum.


Besonderheiten

Heizungsart: Gasheizung


Lage

Die Stadt Stadtlohn liegt im Berkeltal inmitten des westlichen Münsterlandes und zeichnet sich sehr familienfreundlich. Für die kleinen Kinder stehen in Stadtlohn 8 Kindergärten, sowie 2 Kindertagesstätten zur Verfügung. Für die Schüler bietet Stadtlohn 5 mehrzügige Grundschulen, davon eine mit Schulkindergarten, 1 Hauptschule, 2 Realschulen 1 Gymnasium, sowie eine Sonderschule. Für das weitere Bildungsangebot verfügt Stadtlohn über 1 Musikschule, 1 Volkshochschule, sowie 1 Berufsschule. Für die sportlichen Betätigungen und die Freizeitgestaltung stehen ein Freibad- und Hallenbad, 2 Großsportanlagen, 16 Tennisplätze, 1 Tennishalle, 2 Reithallen, 1 Schießverein, 2 Dreifach-Sporthallen, mehrere Turnhallen, ein Judo-Zentrum, das Jugendzentrum "Treff" und 3 Pfarrzentren zur Verfügung. Mit einem vielfältigen Vereinsspektrum, weiteren kulturellen und kirchlichen Einrichtungen und einer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten. In Stadtlohn gibt es das Maria-Hilf-Krankenhaus, sowie Allgemein- und Fachärzte verschiedener Richtungen.


Sonstiges

Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht ! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten.Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen.Dabei stehen viele Entscheidungen an - etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung Ihrer Arbeitskraft und der Versicherung der Immobilie müssen sich Bauherren und Hauskäufen beschäftigen. Wollen Sie darüber hinaus auch Fördermittel, zum Beispiel ein Darlehen der KfW - Förderbank, nutzen oder in ein kommunales Förderprogramm einsteigen, können Sie aufgrund der vielen Informationen und Entscheidungsprodukte schnell den Überblick verlieren. Unser Finanzberater mit dem Schwerpunkt Baufinanzierung hilft in diesen Fällen weiter und vermittelt Bauherren und Hauskäufern nicht nur den passenden Kredit, sondern kümmert sich auch um die nötigen Unterlagen und verhandelt mit den Kreditgebern.


Grundrisse

Mehr Informationen

Rufen Sie uns an unter der Nummer +49 (0)2563 - 93 11 0 oder senden Sie eine E-Mail an t.buning@immobilien-buning.de. Sie können uns auch direkt über das Kontaktformular erreichen.


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