Unser Unternehmen haben wir Anfang der 90er Jahre gegründet. Der Unternehmensfokus lag zunächst im Bereich der Versicherungen, allerdings hat sich sehr schnell gezeigt, dass uns auch im Bereich der Immobilien eine hohe Kompetenz zugesprochen wurde. Diese Vertrauensbasis seitens unserer Kunden hat dazu geführt, dass wir uns praktisch seit Anbeginn intensiv dem Bereich der Immobilienvermietung, der Immobilienverpachtung und des Immobilienverkaufs zugewandt haben. In den vergangenen 25 Jahren haben wir mehrere hundert Immobilien erfolgreich und mit Mehrwert für unsere Kunden vermarkten können. In den letzten Jahren haben wir uns auch mit dem Projektgeschäft beschäftigt und einige hochwertige Immobilien von der Planung bis hin zur Fertigstellung begleitet. Buning Immobilien steht damit auch für ein erfolgreiches Dienstleistungsunternehmen rund um die Immobilie. Unsere Kunden schätzen und vertrauen uns, weil wir unabhängig sind, den Markt und die Player kennen, eine hohe Kompetenz und Fachwissen haben, das wir bei jedem Projekt aufs Neue belegen. -

Reihenendhaus mit Garage

Daten

Vermarktungsart: Kauf
Objektart: Haus
PLZ: 48703
Ort: Stadtlohn
Bundesland: NRW
Land: DEU
Anzahl Etagen: 2
Kaufpreis: 235.000,00 €
Courtage bei Kauf: zzgl. Käuferpro. 3,57 % inkl. MwSt.
Wohnfläche: ca. 99,0 m²
Nutzfläche: ca. 148,0 m²
Grundstücksfläche: ca. 392,0 m²
Kellerfläche: ca. 49,0 m²
Anzahl Zimmer: 4,0
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Sep. WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Anzahl Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentrale
Boden: Fliesen
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Unterkellert: Ja
Bad - Dusche: Ja
Bad - Fenster: Ja
Kabel Sat TV: Ja
Gartennutzung: Ja
Gaeste-WC: Ja
Bezugsfrei ab: 01.04.2024
Besichtigung: nach Vereinbaurung
Zustand: Teil_Vollrenovierungsbed
Baujahr: 1973
Alter: 50
Energieverbrauchskennwert: 251,0
Endenergiebedarf: 276,6
Mit Warmwasser: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² teilt sich wie folgt auf: Im EG befinden sich ein Wohnzimmer/- Esszimmer, Küche, Gästen-WC und Terrasse. Die Fläche im OG ist aufgeteilt in: 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Balkon. Das Haus ist unterkellert. Es bestehen 4 Kellerräume. 1 Garage


Aufteilung

EG: Wohnzimmer/- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer Keller: 4 Kellerräume


Besonderheiten

1 Garage Heizungsart: Gasbrennwerttherme


Ausstattungen

EG: Wohnzimmer/- Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC OG: 3 Schlafzimmer, Balkon, Badezimmer Keller: 4 Kellerräume


Lage

Die Stadt Stadtlohn liegt im Berkeltal inmitten des westlichen Münsterlandes. Sie weist mehrere Flächen für Industrie- und Gewerbeflächen aus. Während die Entwicklung der Wohnbauflächen im gesamten Stadtgebiet an bewährten Stellen auch weiter erfolgt, ist und geht die Entwicklung der Industrie- und Gewerbeflächen bevorzugt in örtlichen Randlagen fort. Für die kleinen Kinder stehen in Stadtlohn 8 Kindergärten, sowie 2 Kindertagesstätten zur Verfügung. Für die Schüler bietet Stadtlohn 5 mehrzügige Grundschulen, davon eine mit Schulkindergarten, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen 1 Gymnasium, sowie eine Sonderschule. Für das weitere Bildungsangebot verfügt Stadtlohn über 1 Musikschule, 1 Volkshochschule, sowie 1 Berufsschule. Für die sportliche Betätigung und Freizeitgestaltung stehen ein Freibad und Hallenbad, 2 Großsportanlagen, 16 Tennisplätze, 1 Tennishalle, 2 Reithallen, 1 Schießverein, 2 Dreifach-Sporthallen, mehrere Turnhallen, ein Judo-Zentrum, das Jugendzentrum "Treff" und drei Pfarrzentren zur Verfügung. Mit einem vielfältigen Vereinsspektrum, weiteren kulturellen und kirchlichen Einrichtungen, einer Innenstadt mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Allgemein- und Fachärzten ist Stadtlohn auch hiermit gut aufgestellt.


Sonstiges

Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht ! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten. Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen.Dabei stehen viele Entscheidungen an - etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung Ihrer Arbeitskraft und der Versicherung der Immobilie müssen sich Bauherren und Hauskäufen beschäftigen. Wollen Sie darüber hinaus auch Fördermittel, zum Beispiel ein Darlehen der KfW - Förderbank, nutzen oder in ein kommunales Förderprogramm einsteigen, können Sie aufgrund der vielen Informationen und Entscheidungsprodukte schnell den Überblick verlieren. Unser Finanzberater mit dem Schwerpunkt Baufinanzierung hilft in diesen Fällen weiter und vermittelt Bauherren und Hauskäufern nicht nur den passenden Kredit, sondern kümmert sich auch um die nötigen Unterlagen und verhandelt mit den Kreditgebern.


Grundrisse

Mehr Informationen

Rufen Sie uns an unter der Nummer +49 (0)2563 - 93 11 0 oder senden Sie eine E-Mail an info@immobilien-buning.de. Sie können uns auch direkt über das Kontaktformular erreichen.


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