Schmuckstück Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung

Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 131,00 m² teilt sich wie folgt auf: Im EG: befindet sich Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum/Abstellraum und 1 Gäste WC. Im OG: befinden sich 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Spitzboden bietet einen Ausbaureserve und kann noch zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut werden. Zum Haus gehört ein Carport mit Geräteraum. Die PV-Anlage mit Bj. 2013 und einer Nennleistung von ca. 10 KWp ist Kaufpreis enthalten.

Aufteilung

EG: 1 Wohn-/Esszimmer, 1 Küche, 1 Hauswirtschaftsraum,1 Abstellraum, 1 Gäste WC OG: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Besonderheiten

Erbbaurecht: halbjährlich 811,43 Euro Ausbaureserve im Spitzboden Carport mit Geräteraum PV - Anlage 10 kWh Bj. 2013 Erneuerung der Heizung in 2020 Heizungsart: Gasbrennwert

Lage

Die Stadt Stadtlohn liegt im Berkeltal inmitten des westlichen Münsterlandes. Sie weist mehrere Flächen für Industrie- und Gewerbeflächen aus. Während die Stadtentwicklung der Wohnbauflächen sich im gesamten Stadtgebiet an geeigneten Stellen verteilen, sollen sich die Industrie- und Gewerbeflächen vornehmlich im Raum Wenningfeld entwickeln. Für die kleinen Kinder stehen in Stadtlohn 8 Kindergärten, sowie 2 Kindertagesstätten zur Verfügung. Für die Schüler bietet Stadtlohn 5 mehrzügige Grundschulen, davon eine mit Schulkindergarten, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen 1 Gymnasium, sowie eine Sonderschule. Für das weitere Bildungsangebot verfügt Stadtlohn über 1 Musikschule, 1 Volkshochschule, sowie 1 Berufsschule. Für die sportlichen Betätigungen und die Freizeitgestaltung stehen ein Freibad- und Hallenbad, 2 Großsportanlagen, 16 Tennisplätze, 1 Tennishalle, 2 Reithallen, 1 Schießverein, 2 Dreifach-Sporthallen, mehrere Turnhallen, ein Judo-Zentrum, das Jugendzentrum "Treff" und drei Pfarrzentren zur Verfügung. Mit einem vielfältigen Vereinsspektrum, weiteren kulturellen und kirchlichen Einrichtungen, einer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie mit dem Allgemeinen-Krankenhaus "Maria Hilf" und Allgemein- und Fachärzten bietet Stadtlohn die wichtigsten Einrichtungen.

Sonstiges

Erbbaurecht halbjährlich 811,43 Euro. Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht ! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten.Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen.Dabei stehen viele Entscheidungen an - etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung Ihrer Arbeitskraft und der Versicherung der Immobilie müssen sich Bauherren und Hauskäufen beschäftigen. Wollen Sie darüber hinaus auch Fördermittel, zum Beispiel ein Darlehen der KfW - Förderbank, nutzen oder in ein kommunales Förderprogramm einsteigen, können Sie aufgrund der vielen Informationen und Entscheidungsprodukte schnell den Überblick verlieren. Unser Finanzberater mit dem Schwerpunkt Baufinanzierung hilft in diesen Fällen weiter und vermittelt Bauherren und Hauskäufern nicht nur den passenden Kredit, sondern kümmert sich auch um die nötigen Unterlagen und verhandelt mit den Kreditgebern.