Kapitalanlage sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung

Das 3 Familienhaus wurde 1993 auf einem 718m² großen Grundstück erbaut, nebst 3 Carports und Geräteraum.

Aufteilung

Im EG, Wohnung 1: 106 m², 3 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum Im DG, Wohnung 2: 106 m², 3 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum Im Spitz, Wohnung 3: 76 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum

Besonderheiten

Die derzeitige Nettomieteinnahme liegt bei 24.180,00 Euro p.a. Zum Haus gehört eine Pv-Anlage mit einer Einspeisevergütung von ca. 6.500,00 Euro p.a Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizungsanlage. 3 Carports und 1 Geräteraum befinden sich auf dem Grundstück

Ausstattungen

Im EG, Wohnung 1: 106 m², 3 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum Im DG, Wohnung 2: 106 m², 3 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Abstellraum Im Spitz, Wohnung 3: 76 m², 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum

Lage

Die Stadt Stadtlohn liegt im Berkeltal inmitten des westlichen Münsterlandes. Sie weist mehrere Flächen für Industrie- und Gewerbeflächen aus. Während die Stadtentwicklung der Wohnbauflächen sich im gesamten Stadtgebiet an geeigneten Stellen verteilen, sollen sich die Industrie- und Gewerbeflächen vornehmlich im Raum Wenningfeld entwickeln. Für die kleinen Kinder stehen in Stadtlohn 8 Kindergärten, sowie 2 Kindertagesstätten zur Verfügung. Für die Schüler bietet Stadtlohn 5 mehrzügige Grundschulen, davon eine mit Schulkindergarten, 2 Hauptschulen, 2 Realschulen 1 Gymnasium, sowie eine Sonderschule. Für das weitere Bildungsangebot verfügt Stadtlohn über 1 Musikschule, 1 Volkshochschule, sowie 1 Berufsschule. Für die sportlichen Betätigungen und die Freizeitgestaltung stehen ein Freibad- und Hallenbad, 2 Großsportanlagen, 16 Tennisplätze, 1 Tennishalle, 2 Reithallen, 1 Schießverein, 2 Dreifach-Sporthallen, mehrere Turnhallen, ein Judo-Zentrum, das Jugendzentrum "Treff" und drei Pfarrzentren zur Verfügung. Mit einem vielfältigen Vereinsspektrum, weiteren kulturellen und kirchlichen Einrichtungen, einer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie mit dem Allgemeinen-Krankenhaus "Maria Hilf" und Allgemein- und Fachärzten bietet Stadtlohn die wichtigsten Einrichtungen.

Sonstiges

Finanzierung: Sie haben Fragen zu Ihrer Finanzierung oder Fördermöglichkeit? Zögern Sie nicht ! Durch unseren unabhängigen Finanzfachmann werden Sie umfangreich beraten.Eine Immobilienfinanzierung ist keine Kleinigkeit: Über viele Jahre, meist sogar Jahrzehnte, wird eine stattliche Summe an die Bank überwiesen.Dabei stehen viele Entscheidungen an - etwa die Wahl der Tilgung und des günstigsten Kreditangebots. Auch mit der Absicherung Ihrer Arbeitskraft und der Versicherung der Immobilie müssen sich Bauherren und Hauskäufen beschäftigen. Wollen Sie darüber hinaus auch Fördermittel, zum Beispiel ein Darlehen der KfW - Förderbank, nutzen oder in ein kommunales Förderprogramm einsteigen, können Sie aufgrund der vielen Informationen und Entscheidungsprodukte schnell den Überblick verlieren. Unser Finanzberater mit dem Schwerpunkt Baufinanzierung hilft in diesen Fällen weiter und vermittelt Bauherren und Hauskäufern nicht nur den passenden Kredit, sondern kümmert sich auch um die nötigen Unterlagen und verhandelt mit den Kreditgebern.